Kasım 2024’te açıklanan enflasyon oranlarının ardından, Aralık ayında kiralar yükselmeye devam edecek. TÜİK tarafından açıklanan yüzde 60,45’lik kira artışı oranı, Türkiye’deki kiracılar için büyük bir mali yük getirebilir. Kiracılar bu artışlardan nasıl etkileniyor? Ev sahipleri bu oranla ne kadar kira artışı yapabilecek?
Aralık Ayı Kira Artışı Oranı: Yüzde 60,45
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan kasım ayı enflasyon verileri sonrasında, aralık ayında uygulanacak kira artış oranı netleşti. 12 aylık TÜFE verisi ile belirlenen kira artışı oranı, yüzde 60,45 olarak hesaplandı. Bu oran, 2024 yılı Aralık ayında ev ve işyeri kira sözleşmesini yenileyen kiracılar için geçerli olacak.
TÜFE Verisiyle Belirlenen Kira Artışı
Kasım ayında açıklanan yıllık TÜFE oranı yüzde 47,09 olarak gerçekleşirken, 12 aylık ortalamaya göre TÜFE oranı ise yüzde 60,45 oldu. Bu veriler doğrultusunda, Aralık 2024'te kiracılara yapılacak artış, 12 aylık TÜFE oranı üzerinden hesaplanacak.
Aralık Ayı Kira Artış Hesaplaması
Örnek olarak, mevcut kira bedeli 25.000 TL olan bir konutta, yüzde 60,45 oranında bir artış yapılacak. Hesaplamaya göre:
- Mevcut Kira Bedeli: 25.000 TL
- Kira Artışı Oranı: Yüzde 60,45
- Kira Artışı Tutarı: 15.112 TL
- Yeni Kira Bedeli: 40.112 TL
Ev sahipleri, bu oranı aşamayacak ve kira sözleşmesi yeniden yapılan kiracılara bu oran üzerinden artış yapılacak.
Enflasyon Rakamları Ne Söylüyor?
TÜİK’in açıkladığı verilerde, Kasım ayında enflasyonun yüzde 2,24 arttığı görülüyor. Yıllık enflasyon ise yüzde 47,09 olarak kaydedildi. Bu rakamlar, 2024 yılı için ekonomik durumun ve kira artışlarının yönünü belirliyor. Kasım ayı enflasyon rakamları, Türkiye genelindeki fiyat artışlarının hız kesmediğini gösteriyor.
Kira Artışı Hesaplama Örnekleri
Ev sahipleri ve kiracılar için kira artışı hesaplama süreci büyük önem taşıyor. 12 aylık TÜFE oranı üzerinden hesaplanan artışlar, genellikle yıllık enflasyon oranlarının üzerinde olduğu için kiracılar için önemli bir mali yük oluşturabiliyor. Kira artışı oranını doğru bir şekilde hesaplamak, hem ev sahiplerinin hem de kiracıların bütçelerini doğru yönetmesine yardımcı olur.
2024 Aralık Kira Artışı ve Ekonomik Durum
2024 yılına dair enflasyon oranlarındaki yüksek seyir, kira artışlarının hızla yükselmesine neden oluyor. Kira bedeli hesaplama süreci de, hem kiracılar hem de ev sahipleri için önemli bir maliyet değişikliğine işaret ediyor. Aralık ayında kira artış oranı, enflasyonun etkilerini en net şekilde ortaya koyacak.
