Kamu bankaları, uzun süredir beklenen düşük faizli konut kredisi kampanyasını başlatmaya hazırlanıyor. Yüzde 1,49 faiz oranıyla sunulacak krediler, ev almayı planlayanlar için büyük bir avantaj sağlayacak. İşte bu kampanya hakkında bilmeniz gerekenler.
Kamu Bankaları Düşük Faizli Konut Kredisi Kampanyası Başlattı
Kamu bankaları, konut sahibi olmayı hedefleyen vatandaşlar için düşük faizli konut kredisi kampanyası başlattı. İşte kampanya detayları ve faydaları hakkında bilmeniz gerekenler:
Faiz Oranları ve Bankalar
Kamu bankaları tarafından sunulacak düşük faizli konut kredileri, ilk kez ev alacaklara büyük bir fırsat sunuyor. Ziraat Bankası, Vakıfbank, Halkbank, Ziraat Katılım, Vakıf Katılım ve Emlak Katılım bankaları, konut kredisi için aylık yüzde 1,49 faiz oranı belirledi. Bu oran, Türkiye’deki mevcut ortalama konut kredisi faiz oranının neredeyse yarısı kadar.
Ev Sahibi Olmanın Avantajları
Merkez Bankası verilerine göre, Türkiye’de ortalama konut kredisi faizi şu anda yüzde 3,6 seviyesinde. Kamu bankalarının sunduğu yüzde 1,49 faiz oranı, ev sahibi olmayı planlayanlar için büyük bir tasarruf fırsatı sağlıyor. Örneğin, 1 milyon TL konut kredisi kullanan bir kişi, bu faiz oranıyla aylık 17.900 TL taksit ödeyebilecekken, mevcut faiz oranlarıyla bu tutar 36.500 TL’ye kadar çıkabiliyor.
Kampanya Şartları
Bu düşük faizli konut kredisi kampanyasından herkes yararlanamayacak. Öncelikli hedef, daha önce hiç ev sahibi olmamış yeni evli çiftler olacak. Ayrıca, daha önce ev sahibi olmuş ancak 6 ay önce evini satmış olanlar da bu kampanyadan faydalanabilecek.
Faiz Artışlarının Sektör Üzerindeki Etkisi
Türkiye’de faizler Haziran 2023 itibariyle artış göstermeye başladı. Faiz oranlarının yüzde 8,5 seviyesinden yüzde 50’lere çıkması, inşaat sektöründe büyük bir etki yarattı. Mayıs 2023’te aylık faiz oranları yüzde 1,40 iken, sadece 10 ayda bu oran yüzde 3,6’ya yükseldi. Bu durum, kredili satışların neredeyse durmasına neden oldu ve inşaat sektöründe ciddi bir durgunluk yaşandı.
Yüksek faiz oranları, inşaat malzemeleri ve işçilik maliyetlerini artırarak, inşaat projelerinin kârlılığını düşürdü ve bazı projelerin ertelenmesine veya iptal edilmesine yol açtı. Yatırımcılar, riskten kaçınmak amacıyla mevduat, altın ve döviz gibi daha az riskli ve yüksek getirili yatırım araçlarına yöneldi.
Kampanyanın Sektör Üzerindeki Etkileri
Yeni konut kredisi kampanyası, inşaat sektöründeki durgunluğu aşmayı ve konut sahibi olmak isteyenlere destek olmayı hedefliyor. Bu kampanyanın, konut satışlarını artırarak sektördeki canlanmayı sağlaması bekleniyor.
Kamu bankalarının bu yeni kampanyası, ev sahibi olmayı planlayanlar için büyük bir avantaj sunarken, konut sektöründe de canlanma sağlayabilir.