Havaların soğumasıyla birlikte artan doğal gaz kullanımı ve faturaların yüksek gelmesi, yeni bir tartışmayı beraberinde getirdi. Bazı komşuların kombisini veya peteklerini kapatması, bina genelindeki faturaları olumsuz etkileyebiliyor. Uzmanlar, bu durumun hukuki boyutlarına dikkat çekiyor.

Komşulara Dava Açılabilir
Avukat Kenan Demirezen, kombisini çalıştırmayan ve bu nedenle komşuların faturasını yüksek ödemesine neden olan kişilere dava açılabileceğini belirtti. Demirezen, şu ifadeleri kullandı:

Aramızda Kalmasın Programı neden yok? Final mi yaptı? Aramızda Kalmasın Programı neden yok? Final mi yaptı?

“Kombisini yakmayan bir komşudan kaynaklanan zarar durumunda, hukuk yoluna başvurulabilir. Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 18. maddesi ve Medeni Kanun'un 2. ve 3. maddeleri gereği, komşuların iyi niyet ve dürüstlük kurallarına uygun hareket etmesi gereklidir. Aksi durumda zararın tazmini talep edilebilir.”

Mahkemeye Başvurma Seçeneği
Avukat Demirezen, zarara uğrayan kat maliki veya kiracının mahkemeye başvurarak hakimin olaya müdahalesini isteyebileceğini dile getirdi. Şöyle devam etti:

“Normalde 1.000-1.500 TL gelen bir fatura, kombisini açmayan komşu nedeniyle 2.000-3.000 TL'ye yükselebilir. Bu durumda zararın tespit edilmesi ve sorumlunun mahkeme yoluyla tazminata mahkum edilmesi mümkün.”

Merkezi Sistemlerde Sorun Daha Büyük
Merkezi sistemle ısıtılan binalarda, tek bir kişinin peteklerini kapatması bile tüm sistemin verimliliğini düşürebiliyor. Vatandaşlardan Kemal Yıldırım, bu durumu şu sözlerle dile getirdi:

“Merkezi sistemde bir kişi petekleri kapatırsa sorun yaşanıyor. Mahkemeye başvurma hakkımı yeni öğrendim; ancak ekonomik durumlarını da düşünmek gerekiyor.”

Ekonomik Kaygılar ve Empati
Bazı vatandaşlar ise komşularının ekonomik durumlarına empatiyle yaklaşıyor. Mehmet Zeki Aslan, şu ifadeleri kullandı:

“Alt katımızda dükkan var ve doğal gaz kullanmıyorlar. Faturalar yüksek geliyor, ancak komşularımın ekonomik durumunu bildiğim için zarar vermek istemem.”

Hukuki Dayanak ve Çözüm Önerileri
Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 33. maddesi, hakimin müdahalesini öngörürken, zarara uğrayan kişilerin bu yolu kullanabileceğini belirtiyor. Uzmanlar, sorunların mahkemeye gitmeden çözülmesinin daha yapıcı bir yol olabileceğini vurguluyor.

Sonuç: Komşuluk Hukuku Önem Kazanıyor
Doğal gaz kullanımı ve fatura sorunları, iyi komşuluk ilişkilerinin önemini bir kez daha ortaya koyuyor. Hem ekonomik kaygıları hem de hukuki sorumlulukları dengelemek, uzun vadede herkes için daha sürdürülebilir bir çözüm sunabilir.