Ekim Ayı Kira Zam Oranı Belli Oldu: İşte Detaylar
Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) Eylül ayı enflasyon verilerini açıklamasının ardından, Ekim 2024 kira artış oranı da netleşti. Konut ve işyeri kiralarına yapılacak zam oranı, 12 aylık ortalama TÜFE verileri üzerinden hesaplanarak %63,47 olarak belirlendi. Ancak, geçtiğimiz iki yıldır geçerli olan hükümet düzenlemesiyle konut kira artışları %25 ile sınırlandırılmaya devam ediyor.
Kira Artış Oranı Nasıl Hesaplanıyor?
Ekim ayında yapılacak kira artışı, enflasyon oranlarına göre belirleniyor. TÜİK tarafından açıklanan Eylül ayı enflasyon verileri, konut ve işyeri sahipleri ile kiracılar için önemli bir referans noktası oldu. Yıllık enflasyonun yüksek seyretmesiyle birlikte, tavan kira artış oranı %63,47 olarak hesaplandı. Ancak, bu oran özellikle işyerleri için geçerli olup, konutlar için halen %25’lik sınır geçerliliğini koruyor.
Ekim Ayı Kira Artışına Örnek Hesaplama
Mevcut kira bedeli 23 bin TL olan bir konut veya işyeri için kira zammı şu şekilde hesaplanıyor:
- Mevcut Kira Bedeli: 23 bin TL
- Artış Oranı: %63,47
- Kira Artış Tutarı: 14 bin 598 TL
- Yeni Aylık Kira Bedeli: 37 bin 598 TL
Bu hesaplamaya göre, işyeri sahipleri %63,47’lik oran üzerinden zam yaparken, konut sahipleri %25 sınırına bağlı kalacak.
Zam Oranındaki Düzenleme
Hükümet tarafından yapılan düzenlemeyle, konut kira artışlarına iki yıldır %25'lik tavan getirilmiş durumda. Bu uygulama, kiracıların ekonomik şartlar karşısında korunmasını amaçlıyor. Ancak işyerleri için böyle bir sınırlama bulunmuyor ve TÜFE verilerine göre zam yapılabiliyor.
Ekim ayı kira artış oranlarıyla ilgili daha fazla bilgi almak için TÜİK’in resmi web sitesinden enflasyon verilerini ve kira zam hesaplamalarını inceleyebilirsiniz.
