Türkiye’de ev sahipliği oranları, son yıllarda düzenli bir şekilde düşüş göstererek dikkat çekici bir trend oluşturdu. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından paylaşılan verilere göre, 2019’2024 döneminde ev sahipliği oranlarında belirgin bir azalma yaşlandı.
Ev Sahipliği Oranları: Yıllara Göre Değişim
2019: %58,8
2020: %57,8
2021: %57,5
2022: %56,7
2023: %56,2
2024: %56,1
Ev Sahipliğindeki Azalma Ne Anlama Geliyor?
Bu oranlar, konut piyasasında artan maliyetler, ekonomik koşullar ve Şehirlerdeki kira fiyatlarının yukarı yönlü seyri gibi etkenlerle açıklanabilir. Özellikle pandemi sonrası ekonomik belirsizlikler ve faiz oranlarındaki artış, türkiye genelinde ev sahipliği oranlarının düşmesine yol açmış olabilir.
Ev Sahipliği Oranlarında Azalma Trendi
Son beş yılda yaşanan bu düşüş, sadece konut piyasasının değil, aynı zamanda bireylerin gelir düzeyleri ve harcama alışkanlıklarının da değiştiğine işaret ediyor. Uzmanlar, bu durumun ilerleyen yıllarda da devam etme potansiyeli olduğunu belirtiyor.
Gelecek Beklentileri
Uzmanlara göre, ev sahipliği oranlarındaki bu düşüşü tersine çevirebilmek için:
Uygun fiyatlı konut projelerinin artırılması,
Mortgage faiz oranlarında düşüş,
Kentsel dönüşüm projelerine daha fazla odaklanılması gibi çözümler öneriliyor.
Konut Politikaları ve Ekonomik Yansımalar
Ev sahipliği oranlarındaki azalma, kira pazarındaki talebi artırabilir. Bu durum, konut kiralarının daha da yükselmesine neden olabilir. Aynı zamanda, yeni konut inşaatları ve yatırımları ön plana çıkararak ekonomiye yeni dinamikler getirebilir.
