Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Ocak 2025 enflasyon verilerini duyurdu. Açıklanan verilere göre, aylık enflasyon %5,03, yıllık enflasyon ise %42,12 olarak gerçekleşti. Bu verilerin ardından ev ve iş yerlerine yapılacak kira artış oranı da belli oldu.
📌 Ocak 2025 kira zam oranı: %56,35
Kira kontrat süresi bu ay dolan işletme sahipleri ve kiracılar, kira bedellerine %56,35 oranında zam yaparak ödeme gerçekleştirecek. Geçtiğimiz ay bu oran %58,51 olarak belirlenmişti.
Kira Artış Oranı Nasıl Hesaplanıyor?
🔹 Konut Kiraları İçin:
Konut kiralarında zam oranı, TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) ortalaması baz alınarak hesaplanıyor. Mal sahipleri, bu orana eşit veya daha düşük bir oranda zam yapma hakkına sahip.
Örneğin, kira zammı Ekim ayında yapılacaksa, Eylül ayına ait 12 aylık ortalama TÜFE verisi dikkate alınır.
🔹 İş Yeri Kiraları İçin:
İş yeri kiralarında artış oranı, sözleşmede belirtilen şartlara göre belirleniyor. Eğer sözleşmede, TÜİK’in açıklayacağı bir endeks baz alınarak kira artışı yapılacağı yazıyorsa, bir önceki ayın ilgili enflasyon verisi esas alınır.
Ev ve iş yeri sahipleri, belirlenen orana eşit veya daha düşük bir artış yapabilir, ancak bu oranın üzerinde zam yapılamaz.
Güncel Kira Artış Oranı Ne Anlama Geliyor?
✅ Ev sahipleri en fazla %56,35 oranında kira artışı yapabilir.
✅ İşletme sahipleri sözleşmelerine göre belirlenen enflasyon oranında kira artışıyla karşılaşabilir.
✅ Kiracılar, kira sözleşmelerini kontrol ederek zam oranlarının yasal sınırlar içinde olup olmadığını takip etmeli.
TÜİK’in resmi açıklamalarını takip ederek güncel kira artış oranlarını öğrenebilirsiniz.
