Küresel konut piyasasındaki fiyat artışları, ev sahibi olmayı birçok ülke için giderek daha zor hale getiriyor. Seasia.stats ve Numbeo verilerine göre hazırlanan liste, 2025 yılında ev almanın en güç olduğu ülkeleri ortaya koydu. Türkiye’nin listenin başında yer alması dikkat çekti.
Ev Fiyatlarının Gelire Oranı: Türkiye İlk Sırada
Yapılan araştırmaya göre, Türkiye’de ortalama ev fiyatları, yıllık ortalama gelirin yüzde 81,45’ine denk geliyor. Bu oran, Türkiye’yi ev sahibi olmanın en zor olduğu ülke konumuna getiriyor.
Listede Türkiye’yi Nepal ve Hindistan takip ederken, Asya ve Güney Amerika ülkeleri de üst sıralarda yer aldı.
2025’te Ev Almanın En Zor Olduğu 10 Ülke
- Türkiye – %81,45
- Nepal – %59,04
- Hindistan – %49,86
- Endonezya – %48,35
- Ermenistan – %46,12
- Güney Kore – %38,71
- Peru – %33,01
- Dominika – %29,06
- Brezilya – %28,01
- Şili – %28,01
Türkiye’de Konut Satın Almak Neden Zorlaştı?
Türkiye’nin ev sahibi olmanın en zor olduğu ülke olarak listede zirveye çıkmasının arkasında birkaç temel neden bulunuyor:
Hızla Artan Konut Fiyatları: Özellikle büyük şehirlerde konut fiyatları, son yıllarda enflasyon ve döviz kuru etkisiyle rekor seviyelere ulaştı.
Gelir ve Alım Gücü Arasındaki Açık: Ortalama gelir seviyesinin artan fiyatlarla orantılı olarak yükselmemesi, konut edinmeyi zorlaştırıyor.
Yüksek Kredi Faizleri: Konut kredisi faiz oranlarının yüksek olması, krediyle ev alma imkanını büyük ölçüde kısıtlıyor.
Yatırımcı Etkisi: Yabancı yatırımcıların ve büyük ölçekli emlak yatırımcılarının piyasaya olan ilgisi, fiyatları daha da yukarı çekiyor.
