2025 yılı emlak vergisi ödeme dönemi başladı. Gayrimenkul sahipleri için kritik öneme sahip olan emlak vergisi ödemelerinde ilk taksitler Mart, Nisan ve Mayıs aylarında yatırılacak. İkinci taksit dönemi ise Kasım ayında olacak. Bu kapsamda vatandaşlar tarafından "Emlak vergisi ne kadar oldu, son ödeme tarihi ne zaman ve emlak vergisi ödemeleri nasıl yapılacak?" soruları merak ediliyor.
2025 yılı için geçerli olacak emlak vergisi oranları ve tutarları, yeniden değerleme oranının yarısı kadar artışla belirlendi. Buna göre, geçtiğimiz yılın sonunda açıklanan yüzde 43,93 oranındaki yeniden değerleme oranının yarısı olan yüzde 21,965'lik artış uygulandı. Gayrimenkul sahipleri, bu artışla birlikte daha yüksek tutarda emlak vergisi ödeyecek.
Emlak vergisi ödemeleri her yıl olduğu gibi bu yıl da iki eşit taksit halinde yapılacak. İlk taksit dönemi 1 Mart tarihinde başladı ve 31 Mayıs 2025 tarihine kadar devam edecek. İkinci taksit ödemeleri ise Kasım ayında gerçekleşecek olup, son ödeme tarihi 30 Kasım 2025 olarak belirlendi.
Emlak Vergisi 2025 Yılı İçin Ne Kadar Oldu?
Emlak vergisi tutarı hesaplanırken büyükşehirler ve diğer iller için farklı oranlar uygulanıyor. 2025 yılı için geçerli olan oranlar şu şekilde belirlendi:
Büyükşehir sınırlarında bulunan gayrimenkuller için meskenlerde binde 2, işyerlerinde binde 4, arsalarda binde 6 ve arazilerde ise binde 2 oranında vergi ödenecek.
Diğer şehirlerde ise oranlar daha düşük tutuldu. Buna göre, meskenlerde binde 1, iş yerlerinde binde 2, arsalarda binde 3, arazilerde ise binde 1 oranı uygulanacak.
Örnek Emlak Vergisi Hesaplaması Nasıl Yapılır?
Örneğin 2024 yılında konutunuzun emlak vergi değeri 700 bin TL ise, yüzde 21,965'lik artış sonrasında 2025 yılı için emlak vergi değeriniz yaklaşık 853 bin TL olarak belirlenecek. Büyükşehir belediye sınırları içerisindeki konut için ödeyeceğiniz vergi tutarı, belirlenen emlak vergi değerinin binde 2'si oranında, yani yaklaşık 1.706 TL olacaktır.
Çorum'da Emlak Vergisi Oranları Ne Kadar?
Çorum ilinde yaşayan vatandaşlar ise meskenleri için binde 1, iş yerleri için binde 2, arsalar için binde 3 ve araziler için binde 1 oranında vergi ödeyecek.
Emlak Vergisi Ödemesi Nasıl Yapılır?
Gayrimenkul sahipleri, ödemelerini Gelir İdaresi Başkanlığı'nın internet sitesinden, e-Devlet üzerinden, anlaşmalı bankaların mobil uygulamaları veya internet şubelerinden kolayca yapabilir. Ayrıca belediyelerin veznelerinden bizzat ödeme yapmak da mümkün.
Son Ödeme Tarihini Kaçıranları Gecikme Cezası Bekliyor
Emlak vergisi ödemelerini belirtilen son tarihler içerisinde yapmayan vatandaşlar için aylık gecikme faizi uygulanıyor. Bu nedenle vatandaşların son ödeme tarihlerini kaçırmamak adına ödemelerini zamanında yapmaları büyük önem taşıyor.
