ABD’nin Florida eyaletinde yer alan Miami, uzun yıllardır dünyanın dört bir yanından yatırımcıların gözdesi. Türk iş insanları ve milyarderlerin milyon dolarlık yatırımlar yaptığı şehrin kıyı şeridi, bilim insanlarının radarında. Yapılan araştırmalar, 2016-2023 yılları arasında kıyıdaki binaların 2 ila 8 cm arasında battığını ortaya koydu. Bu durum, hem lüks konut sahiplerini hem de yatırımcıları düşündürüyor.
Miami’de Kıyı Şeridi Neden Batıyor?
Yeraltı Suları ve Deniz Seviyesi Artışı
Miami’de yeraltı sularının aşırı kullanımı ve deniz seviyesindeki yükselme, kıyı şeridindeki binaların çökmesine neden oluyor. Yeraltı sularının tükenmesiyle oluşan boşluklar, binaların zemin kaybına uğramasına yol açıyor.
Kireçtaşı Yapının Etkisi
Miami’nin zemin yapısının büyük ölçüde kireçtaşı ve kumdan oluşması, inşaat titreşimlerinin zemini kaydırmasını kolaylaştırıyor. Bu durum, özellikle kıyı şeridindeki lüks konutları ve yüksek binaları tehlikeye atıyor.
Champlain Tower Felaketi Örneği
2021 yılında Champlain South Condominium Tower binasının çökmesi, Miami’nin altyapısal zayıflıklarına dikkat çekmişti. Bu trajik olay, yatırımcıları ve bilim insanlarını bölgede daha fazla araştırma yapmaya sevk etti.
Türk Yatırımcılar ve Lüks Konutlar
Miami, Türk yatırımcılar için yurt dışındaki en cazip emlak piyasalarından biri haline geldi.
- Milyoner Türkler: Bazıları, bölgeye yerleşmek için konut satın alırken, diğerleri kira geliri ve yatırım amacıyla binalara milyonlarca dolar harcıyor.
- Türk İş İnsanları: Şehirde konut projeleri geliştiren Türk müteahhitlerin sayısı da artış gösteriyor.
Bununla birlikte, kıyı şeridindeki binaların güvenlik riskleri, Türk yatırımcıların gelecek planlarını etkileyebilir.
Miami’nin Geleceği: Riskler ve Önlemler
2050’ye Kadar Yarım Milyon İnsan Etkilenebilir
ABD’de kıyı şehirlerinin batması, sadece Miami’yi değil, New York ve Baltimore gibi büyük şehirleri de tehdit ediyor. Uzmanlar, 2050 yılına kadar 109 milyar dolarlık mülkün zarar görebileceğini ve yarım milyon insanın yerinden edilebileceğini öngörüyor.
Altyapı İyileştirme Çalışmaları
Miami yönetimi, kıyı şeridindeki binaların güvenliğini sağlamak için altyapı çalışmalarını hızlandırmayı planlıyor. Yeni düzenlemeler ve yatırımlarla risklerin azaltılması hedefleniyor.
